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2021现在买房子银行贷款利率是多少

2021现在买房子银行贷款利率是多少
在近期央行全面降准,包括货币市场短端利率、债券收益率、银行同业存单利率等主要市场利率出现不同幅度下行的背景下,8月LPR最新报价如期而至。

据中国银行公布的数据显示,今年8月最新的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

LPR利率连续16个月保持不变,总体也在市场意料之中。8月16日,央行开展6000亿元1年期中期借贷便利(MLF)操作,利率维持在2.95%不变。央行继续保持政策利率稳定,预示LPR报价利率继续保持稳定。

刚刚,最新LPR公布!全国首套房贷利率已升至5.38%

但是房贷利率并没有像LPR一样连续16个月“原地踏步”。“房住不炒”调控方针下,“三道红线”等信贷政策密集出台,今年3、4月严查经营贷、房贷首付来源,5、6月按揭贷款额度紧张,部分热点城市放款周期拉长至3个月以上,居民房贷政策环境持续收紧,引发行业关注。

据保利投顾研究院统计,全国房贷利率水平整体维持上升态势,贷款额度整体偏紧,部分城市放款周期持续拉长,从总量上看,呈现结构性收缩,二手收缩力度强于一手的态势。数据显示,7月全国首套房贷平均利率为5.38%,二套房贷平均利率已达5.65%。

刚刚,最新LPR公布!全国首套房贷利率已升至5.38%

从城市维度来看,7月多个重点一二线城市调升房贷利率,上海首套房利率由目前的4.65%调整至5%,二套房利率从5.25%上调至5.7%;苏州、广州、西安等城市利率均持续上调,其中广州部分银行首套贷款上调至5.8%以上,苏州整体利率上涨20-30bp,首套贷款普遍高达6-6.1%。

刚刚,最新LPR公布!全国首套房贷利率已升至5.38%

到了8月,广州部分银行房贷利率再次上调,已有银行二套房贷利率破“6”。房贷放款时间仍然存在不确定性,有银行表示目前排队时间已拉长至8个月。

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