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保利集团真正的幕后股东(保利集团的幕后老板是谁)

TOP10房企唯一女性掌舵人,铁娘子宋广菊,迎来了退休时刻。

7月30日,保利发展公告,宣布根据国资委干部管理相关规定,同意宋广菊因年龄原因辞去公司董事长、董事职务。

要知道,在以男性为主导的地产圈,很长一段时间内,宋广菊都是业界资历最深,影响力最大的女性掌门人,在行业内备受尊崇。

她曾为保利地产服务28年,担任董事长11年,引领了保利从百亿到5000亿的整个发展历程。

涛哥最早知道宋广菊,是因为当年她在微博发文:保利是个P!

这一动作当时震惊了整个地产圈,保利掌门人说保利是个P,一时间坊间议论纷纷,不少人怀疑铁娘子是不是被盗号了。

保利地产高管换届,刘平任董事长,铁娘子宋广菊谢幕

 

后来真相大白,原来是保利对外发布5P战略的传播手段。

不过这件事情也让业界看到宋广菊作为央企地产掌门,竟然也精通互联网营销之道,可见其管理思想的前沿性。

宋广菊1960年出生,曾经在国防科工委、广州军区担任干部。

1993年,进入保利地产工作,从办公室主任做起,升到副总经理、常务副总经理、总经理。

2002年,宋广菊被任命为保利地产总经理,2010年升任保利地产董事长,她担任保利核心管理岗近20年,被誉为是公司初创者和领军者之一。

保利地产高管换届,刘平任董事长,铁娘子宋广菊谢幕

 

宋广菊的第二次出圈,是在2017年底的股东大会上。

当年保利地产实现3092亿销售额,同比增长47.17%,创下其历史最高增速之一。

宋广菊信心满满,对业界表示:“未来两三年,保利再站到前三的位置我是有信心的。”

这被行业定性为保利重回前三的预告,后来也是反复被媒体提及。

3年之后,宋广菊已年满60岁,2020年她带领保利突破5000亿元销售,一举站上了历史的新高点。

事实上,作为央企地产的NO.1,保利的增速和规模在一众国央企中,都是排头兵的位置。

5000亿,本身在宋广菊的三年战略规划之内,也是一个非常宏伟额的目标。

只是没想到,TOP3房企的门槛竟然被拉升到了7000亿。

无论如何,宋广菊对保利地产的奠基贡献,是毋容置疑的。

在她带领下,保利地产接连突破1000亿、3000亿、5000亿大关,始终位居行业引领者的地位。

同时,在宋广菊任期内,保利发展、保利物业先后上市,完成资本市场布局,并且成为地产行业的权重股。

而且,她也紧跟时代步伐,带领保利从单地产业务,发展为涵盖不动产开发、综合服务、不动产金融在内的综合性企业集团。

如今,保利在地产开发、物业管理、地产金融三大板块都能位居TOP5身位,宋广菊的贡献功不可没。

 

宋广菊的接任者刘平,同样是保利内部培养起来的干部。

履历显示,刘平1968年生,1989年参加工作。

历任广东省审计厅直属分局科长,保利地产计划部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理。

2016年底,刘平升任保利地产总经理,在这个位置上,他已经有5年经验。

保利地产高管换届,刘平任董事长,铁娘子宋广菊谢幕

 

与民企房企喜欢空降兵或用年轻高管不同。

央企用人时更加看重政治素养的过关,长期服务的经历以及不断取得新成绩。

而在这几方面,刘平都是完美的人选。

一方面刘平审计出身,在保利也曾负责过审计工作,政治素养没的说。

同时,刘平在保利地产任职也超过15年,在其2016年任总经理后,保利的销售规模迎来了高速增长期,长期服务的经历和业绩表现也是一流的。

2020年初,面对突如其来的新冠,刘平在给保利发展全体员工的信中写道:

志士惜日短,勇者常为新,没有一条道路是奋斗者不能抵达的。

而已经担任5年总经理的他,如今接替铁娘子升任董事长,平稳的完成了保利这一央企地产老大的掌门交班。

 

事实上,以前不了解保利的时候,我常常觉得央企效率低,内部复杂。

直到有一次参加保利物业集团的活动,才发现央企的高层,汇聚了真正的社会精英。

当时近距离聆听保利物业总经理吴玉兰分享,感受到保利高层的战略格局和敏锐思路,尤其在与国家建设方向同步这方面,央企高层完胜民企的所谓明星经理人。

近距离接触保利总部的团队和他们的高层,会发现几个显著特点:

1、气场强,但平易近人。

媒体跟保利高层对话,并不会被拒于千里外,他们的坦诚和开放,反而比很多民企老板要更好的多。

2、背景好,名校人才多。

你会发现央企每年大量招聘名校应届生,十几年下来,总部团队往往都是名校高学历人员,综合素质很高。

3、经验足,且长期服务。

央企关注员工忠诚度,倾向长期服务的人才,虽不会像民企那样拔苗助长,但通过时间沉淀出的人才经验更加丰富,决策更加稳重。

1992年保利地产成立,1993年宋广菊加入。

服务保利的28年时间中,她见证了这家央企地产的崛起和持续的引领。

事实上,宋广菊去年就已经到60岁退休年龄,但她依然多奋战了一年,带领保利突破5000亿的梦想。

正所谓巾帼不让须眉,铁娘子宋广菊在地产史上留下了浓墨重彩的一笔。

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